中新網(wǎng)北京11月24日電 (記者 陳杭)《北京市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)2020年5月1日實施以來，北京市推動業(yè)委會(物管會)組建率、物業(yè)服務覆蓋率、黨的組織覆蓋率提升。截至今年10月，業(yè)委會(物管會)組建率從12%增加到96.9%，物業(yè)服務覆蓋率由64%增加至96%，黨的組織覆蓋率由25%增加到99%，夯實了黨建引領物業(yè)管理的工作基礎。

24日，北京市第十五屆人大常委會第四十五次會議，書面審議了市人民政府關(guān)于《北京市生活垃圾管理條例》和《北京市物業(yè)管理條例》實施情況及執(zhí)法檢查報告審議意見研究處理情況的報告，記者從市住建委的相關(guān)報告中了解到上述情況。

北京市人大常委會開展兩次執(zhí)法檢查

《北京市物業(yè)管理條例》(以下簡稱《條例》)實施以來，北京市人大常委會開展了兩次執(zhí)法檢查。市人大常委會執(zhí)法檢查組深入基層實地探訪，就加強北京市物業(yè)管理工作提出了意見和建議，有力推動了《條例》全面有效實施，物業(yè)管理各責任主體的法律意識和責任意識明顯增強，黨建引領社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理體系基本建立。

物業(yè)服務覆蓋率由64%增加至96%

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會介紹，北京市物業(yè)管理“三率”全面提升。實施三年行動計劃，切實推動業(yè)委會(物管會)組建率、物業(yè)服務覆蓋率、黨的組織覆蓋率提升。

截至今年10月，業(yè)委會(物管會)組建率從12%增加到96.9%，物業(yè)服務覆蓋率由64%增加至96%，黨的組織覆蓋率由25%增加到99%，夯實了黨建引領物業(yè)管理的工作基礎。

第二批65個“治理類”小區(qū)治理工作正有序開展

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會表示，北京市做好“12345”市民服務熱線物業(yè)管理類訴求分析，《條例》實施以來分析訴求數(shù)據(jù)56萬余條，調(diào)查分析案例294個，形成專報32期上報所有市委市政府領導；依托數(shù)據(jù)分析結(jié)果，針對訴求前100小區(qū)按季度滾動開展物業(yè)管理突出問題專項治理，切實回應群眾訴求。

針對群眾反映的物業(yè)管理類高頻訴求和“深層次”難題，北京市建立“治理類”小區(qū)治理機制，第一批63個“治理類”小區(qū)治理工作已完成，第二批65個“治理類”小區(qū)治理工作正有序開展。

累計開展物業(yè)管理執(zhí)法檢查1.8萬余次

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會介紹，北京市街道賦權(quán)與綜合執(zhí)法體系不斷健全完善。全市16個區(qū)和開發(fā)區(qū)281個街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的物業(yè)備案賦權(quán)已全部落實，3項執(zhí)法權(quán)下放各街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，通過“吹哨報到”形成部門執(zhí)法合力。

北京市、區(qū)住建部門持續(xù)加大執(zhí)法力度，《條例》實施以來累計開展物業(yè)管理執(zhí)法檢查1.8萬余次，作出行政處罰1200余件；城管執(zhí)法、消防救援等部門針對樓道堆物、飛線充電、占用消防通道等群眾反映突出問題持續(xù)開展專項執(zhí)法，切實查處違法行為。

將優(yōu)化升級“北京業(yè)主”APP

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會表示，下一步將針對基層反映的突出問題，通過“指引 政策”的方式不斷強化政策供給；通過電視、報紙、網(wǎng)絡新媒體等多渠道持續(xù)強化《條例》宣貫，進一步提升居民對物業(yè)管理的知曉度和關(guān)注度；市區(qū)協(xié)同，多角度、多層次、全方位持續(xù)加強物業(yè)管理培訓，不斷提升街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)、業(yè)委會(物管會)等各方的履職能力；持續(xù)推進數(shù)字化監(jiān)管與智慧物業(yè)建設，不斷優(yōu)化升級物業(yè)管理信息系統(tǒng)和“北京業(yè)主”APP。(完)