中國(guó)小康網(wǎng)2月15日訊 為扎實(shí)做好房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪事項(xiàng)化解，維護(hù)廣大居民的合法權(quán)益，近日，寧晉縣住建局大力實(shí)施以創(chuàng)建“紅色組織”、筑“紅色陣地”、壯“紅色隊(duì)伍”、聚“紅色基金”、抓“紅色服務(wù)”、興“紅色文化”、用“紅色調(diào)解”、強(qiáng)“紅色志愿”、樹“紅色頭雁”為主題的“九紅物業(yè)”創(chuàng)建活動(dòng)，通過開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)整治、物業(yè)行業(yè)水平提升，物業(yè)市場(chǎng)規(guī)范化建設(shè)等系列行動(dòng)，有力促進(jìn)了全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)安全穩(wěn)定形勢(shì)不斷向好，對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展、保障和提升方面起到重要的作用。

圖片寧晉縣住建局提供

堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，筑牢穩(wěn)定根基

督促物業(yè)企業(yè)推進(jìn)以“把企業(yè)骨干培養(yǎng)成黨員，把黨員培養(yǎng)成企業(yè)骨干深化”為目標(biāo)的“雙培養(yǎng)”工作機(jī)制，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)招聘黨員員工，在自身健康發(fā)展的同時(shí)，把自覺履行社會(huì)責(zé)任作為行業(yè)行為規(guī)范，積極參與社會(huì)公益事業(yè)。做實(shí)社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目黨組織建設(shè)，將黨建工作作為企業(yè)信用評(píng)級(jí)、行業(yè)評(píng)比、物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)的重要依據(jù)。健全完善社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)企業(yè)、樓門長(zhǎng)、綜合服務(wù)站“六位一體”治理架構(gòu)，構(gòu)建“三層五級(jí)”網(wǎng)格體系，形成“黨建 ”的社會(huì)綜合治理體系。加大社區(qū)黨建惠民專項(xiàng)資金統(tǒng)籌使用力度，進(jìn)一步整合老舊小區(qū)整治項(xiàng)目資金、維修基金、社會(huì)捐助等各方資金，用于整治老舊小區(qū)，維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維修和設(shè)備采購(gòu)。

緊盯關(guān)鍵環(huán)節(jié)，提升服務(wù)水平

認(rèn)真監(jiān)督物業(yè)招投標(biāo)、物業(yè)承接查驗(yàn)、合同備案基礎(chǔ)制度，規(guī)范操作程序、明確資料清單、完善組織過程，對(duì)物業(yè)服務(wù)合同示范文本、承接查驗(yàn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范。目前，寧晉縣5家物業(yè)企業(yè)已通過招投標(biāo)程序順利入駐新建小區(qū)開展服務(wù)。扎實(shí)推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，將全縣物業(yè)企業(yè)錄入河北省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)，構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制；全面落實(shí)物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)公開制度，開展物業(yè)管理服務(wù)評(píng)審晾曬，自覺接受社會(huì)監(jiān)督，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展。制定出臺(tái)了《寧晉縣物業(yè)管理暫行辦法》，建立小區(qū)物業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理水平審核評(píng)比，有效促進(jìn)物業(yè)行業(yè)向好發(fā)展。

圖片寧晉縣住建局提供

創(chuàng)新方式方法，強(qiáng)化工作落實(shí)

堅(jiān)持“三個(gè)方面”抓落實(shí)的工作方式，迅速高效抓落實(shí)，各部門負(fù)責(zé)人親自推動(dòng)、親自協(xié)調(diào)、親自督促檢查，全程緊盯不放。做到任務(wù)一布置，馬上抓落實(shí)；工作一部署，馬上去推動(dòng)；工作一完成，馬上就反饋。改革創(chuàng)新抓落實(shí)，各單位立足本職解放思想，用改革的思維、創(chuàng)新的理念研究問題、解決問題、推動(dòng)工作，創(chuàng)造性開展工作，創(chuàng)新性推動(dòng)發(fā)展。講究方法抓落實(shí)，大力推行項(xiàng)目工作法、一線工作法、典型引路法，堅(jiān)持任務(wù)項(xiàng)目化、項(xiàng)目清單化、清單具體化，各項(xiàng)任務(wù)明確責(zé)任單位、責(zé)任人員、完成時(shí)限、工作標(biāo)準(zhǔn)。把辦公室搬到任務(wù)一線，搬到“九紅物業(yè)”創(chuàng)建的一線，搬到城市社會(huì)治理現(xiàn)代化的一線，堅(jiān)持在基層一線解難題、促發(fā)展。

圖片寧晉縣住建局提供

堅(jiān)持嚴(yán)管重罰，力促健康發(fā)展

按照“兩防四化八通”標(biāo)準(zhǔn)，開展老舊小區(qū)整治，與疫情防控、文明城市創(chuàng)建、網(wǎng)格治理等工作有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌各部門、各小區(qū)分包單位開展專項(xiàng)整治行動(dòng)，達(dá)到物業(yè)入駐條件；要求物業(yè)企業(yè)拓寬服務(wù)范圍，當(dāng)好紅色管家、以就近整合、連片管理的原則，擇優(yōu)安排物業(yè)公司入駐。督促物業(yè)企業(yè)對(duì)6類小區(qū)開展管理工作，督促入駐企業(yè)提供配套服務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)法檢查。開展物業(yè)行業(yè)專項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)全縣35家物業(yè)企業(yè)重點(diǎn)圍繞物業(yè)行業(yè)基本制度建立、落實(shí)和執(zhí)行情況進(jìn)行全覆蓋檢查，對(duì)存在違法違規(guī)行為的企業(yè)嚴(yán)厲處罰。2021年12月16日處罰物業(yè)企業(yè)1家，處罰金額6.5萬元，這是邢臺(tái)市首例對(duì)物業(yè)的處罰。通過以罰促管、以罰促改、管罰結(jié)合的方式，倒逼行業(yè)規(guī)范提升，為市民營(yíng)造服務(wù)更有溫度、更有質(zhì)感的生活環(huán)境。（馬正鄉(xiāng)）

編輯：李建國(guó)