來源： 原創(chuàng)稿

不久前，成都市成華區(qū)首個信托制小區(qū)治理專項基金落戶雙水碾街道，作為持續(xù)撬動居民參與小區(qū)治理的啟動資金。在小區(qū)治理中，雙水碾街道堅持黨建引領，深入推行“黨建 信義”治理模式，積極導入信托制物業(yè)服務，建立公開透明、開放參與的物業(yè)管理協(xié)調機制，形成職責明晰的治理共同體，有力推動小區(qū)治理提質增效。

重構信義關系，導入物業(yè)服務新模式。雙水碾街道在橫橋社區(qū)興元華盛二期小區(qū)探索實施信托制物業(yè)服務模式，以小區(qū)業(yè)主大會為委托人、物業(yè)企業(yè)為受托人、業(yè)主為受益人，將物業(yè)費、小區(qū)公共收益等設立為信托基金，由物業(yè)企業(yè)從中提取一定比例作為保障款，用于物業(yè)員工的補貼及小區(qū)維修基金，以此構成業(yè)主信任物業(yè)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)忠誠業(yè)主的新型信任體系，調動了小區(qū)業(yè)主參與自治的積極性，增強了物業(yè)誠信經營的意識。

強化多元監(jiān)督，構建共建共治新格局。依托信托制物業(yè)服務模式，興元華盛二期小區(qū)居民可隨時查詢物業(yè)企業(yè)的收支明細、服務流程和服務記錄，做到物業(yè)服務資金透明、過程可見、資料可證，不僅能增強雙方互信程度，也能有效保證業(yè)主的知情權與監(jiān)督權。同時，物業(yè)服務的公開透明也為律所、會計機構、社會服務機構介入提供了窗口，拓展了多元主體參與小區(qū)管理的可能性，有利于增強社會監(jiān)督。

開展后置營造，激發(fā)小區(qū)治理新動力。作為持續(xù)撬動居民參與小區(qū)治理的啟動資金，成華區(qū)首個信托制小區(qū)治理專項基金將進一步凝聚居民共識、強化小區(qū)信義關系，引導小區(qū)居民、物業(yè)公司、社會組織等多方共建小區(qū)治理專項基金，動員多元力量開展后置營造，改善小區(qū)人居環(huán)境，提升小區(qū)功能品質，構建小區(qū)信義生活圈，持續(xù)增強小區(qū)居民的獲得感和幸福感。(張科)