如何管理工程進(jìn)度款?(工程進(jìn)度款如何管控)
在工程進(jìn)度款審核管理工作中,要注意處理好各方關(guān)系,明白甲乙雙方應(yīng)是雙贏的合作關(guān)系而非敵對(duì)關(guān)系,應(yīng)根據(jù)合同規(guī)范等約定來(lái)處理問(wèn)題,這有助于進(jìn)度款審核與管理工作的順利進(jìn)行。那么如何管理工程進(jìn)度款呢?
接下來(lái)工程法律小達(dá)人就來(lái)為大家解答。
一、如何管理工程進(jìn)度款
首先,要提高監(jiān)理工程師的素質(zhì)。
監(jiān)理工程師要有高度的責(zé)任心,嚴(yán)格地按照有關(guān)法律、法規(guī)公正地進(jìn)行監(jiān)理,杜絕一切不正之風(fēng)。同時(shí),國(guó)家有關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)審查和日常管理,加大處罰力度;監(jiān)理單位也要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理,堅(jiān)決撤換不稱職的監(jiān)理人員。
其次,施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理。
施工企業(yè)在加強(qiáng)對(duì)工程管理人員管理的同時(shí)還應(yīng)將所有在建工程建立工程臺(tái)帳,每個(gè)工程每月根據(jù)倉(cāng)庫(kù)和工地實(shí)際使用材料,按照與建設(shè)單位簽訂合同時(shí)商定的材料價(jià)格和計(jì)價(jià)方式作出中間結(jié)算,對(duì)照工程合同,及時(shí)了解工程的實(shí)際進(jìn)度,以便向業(yè)主催收工程進(jìn)度款。
然后,政府有關(guān)部門嚴(yán)格國(guó)家有關(guān)法律程序辦事,加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程的管理。
對(duì)建設(shè)資金不到位的工程不予辦理開(kāi)工,使那些有不良居心的發(fā)展商無(wú)機(jī)可乘。
最后,加強(qiáng)對(duì)工程合同的管理,及時(shí)調(diào)解和化解矛盾。
工程合同一經(jīng)簽署,就具有法律效力,雙方就受合同的約束,應(yīng)該自覺(jué)遵守。當(dāng)雙方由于對(duì)合同條文的不同理解而產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),為了保證雙方的利益,雙方和有關(guān)主管部門應(yīng)及時(shí)調(diào)解,化解矛盾,以利于工程的順利進(jìn)行。
二、工程進(jìn)度款結(jié)算方式與支付程序
工程進(jìn)度款的結(jié)算方式一般包括按期結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后結(jié)算等方式。按期結(jié)算是指按月或季度定期進(jìn)行工程款結(jié)算,一般由工程師確認(rèn)已經(jīng)完工的工程量,然后根據(jù)工程量結(jié)算相應(yīng)進(jìn)度款。而分段結(jié)算則是按工程形象進(jìn)度階段來(lái)結(jié)算,如可分基坑、基礎(chǔ)、主體、裝飾幾個(gè)階段進(jìn)行結(jié)算。而竣工后的結(jié)算則要求一次結(jié)清,主要用于工期較短的工程項(xiàng)目,在施工過(guò)程中可分批次預(yù)支款。除以上結(jié)算方式外,建設(shè)單位與施工單位還可以結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際約定其他支付結(jié)算方式,以提高工程進(jìn)度款管理的合理性與有效性。
三、如何加強(qiáng)工程進(jìn)度款審核與管理的措施
審核工程量是工程進(jìn)度款管理的的非常關(guān)鍵的工作,一般在審核合同范圍內(nèi)的工程量時(shí),工程師需熟悉設(shè)計(jì)文件和工程合同、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、涉及到工程計(jì)量的往來(lái)文件等,嚴(yán)格遵守工程量計(jì)算規(guī)則,對(duì)超出設(shè)計(jì)圖紙范圍、未按合同約定、超出方案的工程量不予計(jì)量,同時(shí)要做好過(guò)程記錄:對(duì)質(zhì)量審核、問(wèn)題解決情況、進(jìn)度影響因素、遺留問(wèn)題等做好記錄。針對(duì)變更設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核,需要滿足相關(guān)規(guī)定要求,不計(jì)未生效的變更和簽證內(nèi)容,計(jì)算和核實(shí)好工程量,并及時(shí)書面記錄變更、簽證情況。對(duì)于索賠事件的工程量審核,要嚴(yán)格按照索賠事件審批程序,根據(jù)索賠資料分析索賠的責(zé)任方及準(zhǔn)確計(jì)算出索賠金額。
工程法律小達(dá)人小結(jié):
以上就是工程法律小達(dá)人為大家解答的關(guān)于如何管理工程進(jìn)度款問(wèn)題的相關(guān)法律知識(shí)內(nèi)容了,綜上所述呢,我們可以了解到工程進(jìn)度款是指在施工過(guò)程中,按逐月或其他標(biāo)準(zhǔn)完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。