工程建設(shè)合同管理辦法

為規(guī)范工程建設(shè)合同管理，保證工程建設(shè)質(zhì)量，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，制定本管理辦法。

第一章 總則

第一條 為規(guī)范工程建設(shè)合同管理，保證工程建設(shè)質(zhì)量，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，制定本管理辦法。

第二條 本管理辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)工程建設(shè)合同的管理和簽訂。

第三條 本管理辦法所稱工程建設(shè)合同是指工程建設(shè)項目的合同，包括施工合同、設(shè)計合同、監(jiān)理合同、質(zhì)量驗收合格協(xié)議等。

第四條 工程建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方依法簽訂，并符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定。

第五條 工程建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、誠信的原則，根據(jù)工程建設(shè)項目的具體情況，明確當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

第六條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第七條 工程建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式簽訂，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實填寫合同內(nèi)容，并簽字蓋章。

第八條 工程建設(shè)合同應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同遵守，按照合同約定履行。

第九條 工程建設(shè)合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止等事項應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

第十條 本管理辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十一條 本管理辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第二章 合同的簽訂

第十二條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循下列原則簽訂工程建設(shè)合同：

(一)根據(jù)工程建設(shè)項目的具體情況，明確當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

(二)根據(jù)工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面，確定合同的內(nèi)容和條件；

(三)根據(jù)工程建設(shè)項目的具體情況，明確當(dāng)事人的約定和條件；

(四)根據(jù)工程建設(shè)項目的具體情況，明確當(dāng)事人的違約責(zé)任和約定。

第十三條 當(dāng)事人在簽訂工程建設(shè)合同時，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并注明合同的內(nèi)容、條件、期限等事項。

第十四條 當(dāng)事人在簽訂工程建設(shè)合同時，應(yīng)當(dāng)對合同條款進行審查，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。

第十五條 工程建設(shè)合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

(一)工程的名稱、地址、范圍、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等條件；

(二)工程的投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款；

(三)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

第十六條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第十七條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第十八條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第十九條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第二十條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第二十一條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第二十二條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第二十三條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；

(四)當(dāng)事人對違約責(zé)任有明確的規(guī)定和約定。

第二十四條 工程建設(shè)合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)事人雙方的協(xié)商，符合下列要求：

(一)當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)當(dāng)事人對工程建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、工藝、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、質(zhì)量、安全等方面有共同的認(rèn)識和承諾；

(三)當(dāng)事人對工程投資、施工進度、工程價款、工程質(zhì)量、工程驗收、保修等條款有明確的規(guī)定和約定；