前言

chatgpt是美國(guó)公司openai研發(fā)的一款基于人工智能語(yǔ)言處理的聊天機(jī)器人程序。

老王也結(jié)合一下人工智能，看看他們?nèi)绾慰创?023年中國(guó)房?jī)r(jià)趨勢(shì)。

預(yù)測(cè)結(jié)果

2023年的中國(guó)，房?jī)r(jià)再次引起了全社會(huì)的熱議。許多人心中都有一個(gè)疑問，那就是未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)如何變化呢？

在一個(gè)晴朗的周末下午，小明和他的小伙伴來(lái)到了一家咖啡廳，想要探討一下未來(lái)的房?jī)r(jià)。就在眾人熱烈討論之際，一位神秘的老年人忽然出現(xiàn)在了他們面前。

這位老人有著白發(fā)和藍(lán)眼睛，看上去像是一位外國(guó)人，但是他卻說著流利的漢語(yǔ)。大家都很好奇，這位老人為什么看上去這么神秘。

老人微笑著說道：“我是一位時(shí)空旅行者，來(lái)自2028年的未來(lái)。”

眾人大吃一驚，真的有時(shí)空旅行者嗎？

老人看到大家疑惑的表情，就解釋道：“在未來(lái)，人們可以利用科技來(lái)穿越時(shí)空，掌握歷史和未來(lái)的變遷?！?/p>

大家都很興奮地問：“那么，請(qǐng)問未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)怎么樣呢？”

老人笑著說：“到了2023年，中國(guó)的房?jī)r(jià)將會(huì)得到很好的控制?！?/p>

“怎么控制的？”大家都紛紛問道。

老人解釋道：“首先，政府會(huì)采取更加嚴(yán)厲的監(jiān)管措施，擴(kuò)大商品住宅的供應(yīng)，通過提高土地出讓收費(fèi)來(lái)加強(qiáng)土地供應(yīng)成本管控，以及加快公共租賃住房建設(shè)，引導(dǎo)市民選擇租房而非購(gòu)房。同時(shí)，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管和管理，加強(qiáng)研究房地產(chǎn)市場(chǎng)鏈條，采取重大決策，因此未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定。”

小明和他的小伙伴聽了老人的解釋，都感到非常可信。但是他們還有一個(gè)更加嚴(yán)重的疑問，那就是，人們的購(gòu)買力會(huì)不會(huì)下降？

老人笑著說：“未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大的變化，人們的收入和購(gòu)買力都會(huì)得到很好的提高，因此可以承擔(dān)更高的房?jī)r(jià)。”

小明和他的小伙伴都很驚訝，聽起來(lái)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景真的很好呢！

隨著老人的離去，大家仿佛回到了現(xiàn)實(shí)世界。小明和他的小伙伴都開始思考，未來(lái)的房?jī)r(jià)并不是遙不可及的，而是需要國(guó)家政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等多方面因素的共同作用。只有全社會(huì)的共同努力，才能夠使未來(lái)的房?jī)r(jià)得到合理的控制，讓大家都能夠過上更加舒適的生活。

時(shí)光總是不可阻擋地向前流逝，未來(lái)的房?jī)r(jià)變化仍然需要待到2023年才能夠得知。但是不管如何，只要我們堅(jiān)定信心，過好自己的生活，相信未來(lái)的一切都會(huì)變得更加美好。

老王的想法

果然外國(guó)人還是不懂中國(guó)的，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)直與預(yù)測(cè)結(jié)果截然不同！首先大家明顯看到今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)相較之前，有放開趨勢(shì)，各種相關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策也都逐一的被提了出來(lái)。

而一直傳言王健林的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也開始在去年抄底國(guó)內(nèi)樓盤，仿佛也在訴說房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)一波機(jī)會(huì)。但是老王覺得目前的房?jī)r(jià)依然存在下跌的空間，還完全沒有真正達(dá)到觸底反彈，房產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)都是好位置的房子不愁賣，其他位置參考市場(chǎng)行情賣的情況，除了部分好位置的房子價(jià)格穩(wěn)定外，其他位置其實(shí)都處于一種拋售狀態(tài)。

拋售的原因無(wú)非3種：

1.處理不良資產(chǎn)，如回遷房、地理位置比較偏僻的樓盤，這些樓盤最起碼2-3年內(nèi)不會(huì)有上漲空間了，部分買房者需要及時(shí)止損套現(xiàn)出局。

2.經(jīng)濟(jì)壓力問題，不得不賣房回血。受這幾年影響，大批人因?yàn)橥顿Y或其他問題導(dǎo)致流動(dòng)資金或債務(wù)問題頻繁，最終不得不賣房回血。

3.趁著房?jī)r(jià)低，開始賣房換房。

這三種情況都將繼續(xù)持續(xù)一段時(shí)間，無(wú)論房地產(chǎn)企業(yè)如何釋放利好消息，鼓吹房?jī)r(jià)繼續(xù)升值，甚至抬高新房售價(jià)，但是大家一定都看得出來(lái)感受得到自己所處的城市，是否真的完全恢復(fù)過來(lái)。而這種恢復(fù)，最短還需要半年，在逐步經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的情況下，才會(huì)是一個(gè)真正回暖開始的時(shí)間。